Jeśli chcemy bezproblemowo rozpocząć budowę domu zaraz po zakupie działki to powinniśmy ją dokładnie sprawdzić. Niektórzy bowiem oferują nam działkę, mówiąc, że jest to działka budowlana, a później okazuje się, że może być ona przeznaczona także do innych celów. Warto więc udać się do tamtejszego urzędu gminy i sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego. Jest to plan, który określa przeznaczenie każdego terenu w mieście. Tutaj z łatwością będziemy mogli dowiedzieć się czy działka, którą chcemy kupić rzeczywiście jest tylko działką przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową. Jeśli nie to później prawdopodobnie będziemy musieli przekwalifikować jej status, a to będzie nas kosztowało nie tylko dużo pieniędzy, ale także dużo czasu. W planie zagospodarowania powinniśmy sprawdzić jak wielki dom może stanąć na naszej działce. Jeśli mamy projekt domu to musimy sprawdzić czy spełnia on założenia planu. W planie znajdują się informacje, które określają to jaki wielki może być budynek, czy może to być zabudowa szeregowa czy pojedyncza, a nawet to ile kondygnacji może mieć nasz dom. Musimy sprawdzić czy działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Jeśli tak to będziemy musieli liczyć się z tym, że nasz dom będzie musiał być dostosowany do otaczającej działkę architektury. Następnym punktem, jaki musimy sprawdzić jest to czy działka nie znajduje się w strefie ochronnej. Działka może bowiem znajdować się w miejscu, w którym na części istnieje na przykład zakaz budowania. Często jest tak gdy w pobliżu znajdują się na przykład parki krajobrazowe czy rezerwaty. Będąc w urzędzie gminy powinniśmy także sprawdzić jak przebiegają ulice wokół naszej działki. Warto także dowiedzieć się czy w pobliżu naszego domu planowane są jakieś budowy. Nie każdy chciałby mieszkać obok supermarketu, a może się okazać, że gdy postawimy nasz dom to stanie on obok. Musimy więc dowiedzieć się tego wcześniej, by później nie żałować swojej decyzji.
