Powodów, dla których pada decyzja o rozbiórce budynku, może być kilka. Jednym z nich jest zakup nowej działki i konieczność pozbycia się starych budynków. Może być to również chęć powiększenia lub zaaranżowania ogrodu lub pozbycie się szpecącego, a nawet zagrażającego innym budynku. Jak zabrać się do tego sporego przedsięwzięcia?
Jakie formalności przed wyburzeniem budynku?
Aby sprawnie przeprowadzić rozbiórki, najpierw potrzebne jest dopełnienie wszelkich formalności. Nie jest to konieczne jedynie w wypadku obiektów poniżej 25m2, które jednocześnie nie są zabytkami. W innym wypadku, czyli wtedy gdy jest trochę większy, nie wyższy niż 8 metrów i znajduje się w odpowiedniej odległości od granicy, potrzebne będzie zgłoszenie planowanej rozbiórki do starostwa.
Natomiast w przypadku niespełnienia żadnej z powyższych norm, potrzebne będzie pozwolenie na rozbiórkę, które wymaga już wielu dokumentów. Wyjątek stanowi jedynie okoliczność, kiedy budynek grozi zawaleniem – wówczas formalności można odłożyć na później.
Jak przygotować otoczenie pod roboty ziemne?
Roboty rozbiórkowe warto zlecić specjalistom, szczególnie wtedy, kiedy posiadacze działki nie mają zbyt dużego doświadczenia w tej dziedzinie. Jeśli jednak chcą część lub całość prac wykonać sami, potrzebny im będzie dobry plan i wiedza na temat technik rozbiórki.
Coś, co jednak zawsze należy zrobić przed rozpoczęciem pracy, to przygotowanie miejsca do składowania gruzu i innych elementów. Koniecznością jest też odłączenie wszystkich mediów i decyzja czy część materiałów chcemy ponownie użyć lub poddać recyklingowi. Czasami najłatwiej będzie wyburzyć całość, zamiast rozbierać budynek etapami.
Kilka praktycznych porad przy rozbiórce budynku
Oczywiście sposób rozbiórki należy dostosować do jej rodzaju. Zasada jest jednak taka, że zaczyna się zawsze od góry (elementy ponad połacią dachu, rynny i blacharka) i schodzi się po kolei w dół. Nie można zapomnieć, że przy ręcznych rozbiórkach nie wolno podkopywać ani nie podcinać ścian. Jeśli budżet jest mocno ograniczony i klient chce wykonać całą pracę na własną rękę, musi on wziąć pod uwagę, że do niektórych prac niezbędne będą specjalistyczne maszyny.
Podsumowując, aby rozbiórka budynku przeszła sprawnie i bezpiecznie, trzeba przygotować nie tylko formalności, ale też dobrze przemyśleć sposób działania i odpowiednio zorganizować otoczenie oraz narzędzia.
